最好有公积金方面的人来解答一下好些。

商业贷款和公积金哪个更实惠点哦？

我之前看的说是
公积金推算出来的工资可以覆盖月供的2倍就可以不开收入证明

蜀都一霸 发表于 2012-7-5 09:09
现在公积金贷款要这么麻烦了？

缴存比例哪里去查呢，我一头雾水啊

缴存比例、缴存基数问你们公司的HR就知道啦。或者直接去成都市住房公积金管理中心打（后子门哪）。银行现在认定你的缴存基数就是你的收入，一般情况下是贷不到40W的，除非你是公务员或者事业单位的！

哐哐哐 发表于 2012-7-5 09:10
之前看到不能出示收入证明，以为是件好事，结果

楼主这下怎么办？组合贷款吗 ...

我一开始也是这样觉得啊，哪知道还限制了我们用公积金买房！之前看好了一个楼盘，6.30都准备去交钱了。结果来这一出，害的我房子也买不成了，商贷利率多好多哦。组合贷款很多KFS都嫌麻烦不愿意办理！伤不起的刚需啊！

芳芳小妞 发表于 2012-7-5 09:10
公积金贷款一直都觉得很不靠谱。哎，不想的，还是商业贷款方便，下款又快些 ...

公积金的利率要比商贷少的多，基本上是在商贷的基础上打了7折。我们以40W贷20年来算，商贷的利息比公积金要多12W多！

本来想买房的。算了一下，我的公积金只能贷十多万。。。哎，买不起了。。

布衣书生 发表于 2012-7-5 09:20
已经听到微博上有人在说这个事儿了。说是现在不用开工资证明以为是便民，结果贷款反而减少了。

这是咋回事 ...

因为现在是根据你的缴存基数来认定你的还款能力！比如哥的缴存基数是3000，也就是说，银行现在默认为哥每个月的收入就是3000！3000你想想能贷多少款！

吐槽小公主 发表于 2012-7-5 10:02
本来想买房的。算了一下，我的公积金只能贷十多万。。。哎，买不起了。。 ...

二十四 发表于 2012-7-5 09:33
我之前看的说是
公积金推算出来的工资可以覆盖月供的2倍就可以不开收入证明  ...

现在是月还款额不能超过缴存基数的一半！