8月楼市开盘快讯~买房同学看过来

据统计8月成都楼市预计新推34个项目，环比7月32个项目（前三周已开盘32个，第四周预计开盘10个）环比上涨6.25%。在8月预计开盘的34个项目中，纯新盘23个，老盘推新11个，纯新盘占比再次超过六成（7月纯新盘开盘占比近九成）。

武侯区：

华府双楠    正成城市乐章

青羊区：

时光俊园    优品道·曦岸    中海金沙府    华润LaVie峰景

高新区：
汇锦城     天合凯旋南城     中建桐梓林一号     司南

成华区：
华西雅筑       理宫      金科天籁城

锦江区：

四海逸家

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网友推荐：

新双楠 要开个新盘哈,七里晓月,性价比应该不错

蓝光西边瑞联路旁边有开了个新楼盘叫coco蜜地,喜欢西边房子的的可以关注下!
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双流：
富豪新岸    景茂名都    蓝光空港国际城    南城香山

温江：
合能珍宝琥珀     置信国色天香鹭湖工8区

新都：
国光揽悦    世玺    香域中央三期美域     中集商业广场

郫县：
和润国际     唐公馆

都江堰：
青城桃源圣地     时代春天广场

金堂：
观澜国际    金海岸星月湾     金山郡     星岛国际

大邑：
优品美地   

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武侯区8月开盘

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华府双楠  
  

项目地址：武侯区云霞路西侧华府双楠项目现场（内双楠，2-3环）
预计开盘时间：预计2012-8
体量：408户
户型：68-94平米套一套二户型
入住时间:2012-12
预计价格：待定

华府双楠成都佳源实业有限公司由开发，项目占地面积8173㎡，建筑面积34338㎡，容积率4.2，绿化率25%，采用半围合建筑形式，由两栋简欧风格建筑组成，每栋均有酒店式入户大堂。
华府双楠为地下两层和地面16层建筑，1、2层为商业用房，3-16层为住宅，地下两层为停车场。小区总户数408户，主力户型面积区间43-81㎡，另有少量户型面积约122-132㎡套三带空中花园，每个户型在产品上都是精雕细琢，将以精装现房方式销售。



正成城市乐章

项目地址：武侯新城永康路17号
预计开盘时间：预计2012-8
体量：当期204户
户型：69-107平米户型
入住时间:2013-12-1
预计价格：6900/㎡。

正成城市乐章位于新双楠与武侯新城交汇处，总规划用地面积约3万余平，总建筑面积15万余平，由3栋18-22层的电梯洋房及1栋三层集中商业组成。
项目自带独立商业近4万㎡，加上住宅及街区商铺，小区的户型面积控制在60-100平米左右，却可实得70-120平米左右面积。

青羊区8月开盘
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时光俊园   

项目地址：武侯区云霞路西侧华府双楠项目现场（内双楠，2-3环）
预计开盘时间：预计2012-8
体量：1758户
户型：68-121平米套二套三套四户型
入住时间:2013年底
预计价格：待定

时光俊园为俊发地产在成都打造的首例项目，项目占地65亩，建面约21万方，容积率3.6，绿化率31.2%，时光俊园采用大围合式布局，由8栋经典A-DECO艺术风格建筑组成，形成了约1.3万方㎡的中庭采用半围合建筑形式。
时光俊园小区配套设施健身设施，露天泳池等等。项目包含60-120㎡户型，每幢都采取围绕中心花园布置。

优品道·曦岸   

项目地址：青羊成都青羊区青羊大道99号
预计开盘时间：预计2012-8
体量：待定
户型：待定
入住时间:待定
预计价格：待定
产权：40年

优品道曦岸商铺为四期住宅底商，目前均为准现铺，约5.6米挑高，现开盘时间未定，价格未定

中海金沙府   

项目地址：青羊区黄苑街与蜀辉路交汇处（博雅庭韵旁）
预计开盘时间：预计2012-8
体量：852户
户型：135—175平米套三或者套四户型
入住时间:2012-12
预计价格：11500 元/平方米

中海金沙府位于传统金沙人文生态住区，占地面积为48000平方米，建筑面积145000平方米，容积率3.0，绿化率30%。靠近金沙遗址公园和摸底河公园。临近二环路、青羊大道、羊西线、清江路等城市主干道。


华润LaVie峰景

项目地址：通锦桥路与同心路交汇处（新城市广场西北角）
预计开盘时间：预计2012-8
物业类别：标准写字楼、商业综合体
标准层面积 780平方米
入住时间:待定
预计价格：待定

华润LaVie峰景是由华润停车场（成都）有限公司开发的商业综合体，建筑面积 25258平方米，标准层面积为780平方米，属于天府广场商圈。

高新区
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汇锦城     


项目地址：高新区益州大道中段盛邦街
预计开盘时间：预计2012-8
体量：1149户
户型：74-86平米户型
入住时间:2014-12-31
预计价格：待定

汇锦城位于成都市高新南区盛锦二街南侧、盛华北路东侧，盛邦街北侧（华府西苑对面），距离剑南大道上的凯旋南城不足300米。


天合凯旋南城     


项目地址：高新区剑南大道中段（成都七中对面）
预计开盘时间：预计2012-8
体量：当期459户
户型：140-190平米户型
入住时间:2013-12
预计价格：9600/㎡

项目位于成都城南高端综合区大源组团(剑南大道中段成都七中对面)，容别墅、高层电梯住宅、多层商业、loft、写字楼、为一体的高端综合体项目。
项目规划建设净用地面积32429.85㎡，规划总建筑面积172368.45㎡。项目采用Artdeco的建筑风格，形成以景观为核心的组团式布局，造就典型的学院派建筑氛围。本小区充分利用周边的城市绿化景观带，建筑布局围而不合的规则手法，将周边城市绿化景观引入院内，不仅丰富了小区景观，而且取得了良好的通风效果。
本社区中的办公区和居住区分设出入口，入口处均有地下车库出入口，使车辆不进入内部庭院。 住宅产权70年，部分商业产权40年。

中建桐梓林一号     


项目地址：成都市高新区盛和二路168号（富森美家居二期西侧，南站公园旁）
预计开盘时间：预计2012-8
体量：当期1901户
户型：暂无
入住时间:暂无
预计价格：待定

中建桐梓林壹号位于南2.5环桐梓林片区，富森美家居二期西侧，南站公园旁，新光路可直接到达项目。项目是由中建地产和新希望地产联合推出的高端舒适人居项目，总占地约94亩，由13栋22-28层高层住宅、1栋三层独栋商业和1栋三层幼儿园构成，分两期开发。面积区间为约80-200余平米，采用两梯四户和三梯两户设计，户型方正舒适，各个户型均可享受最大景观资源。

司南


项目地址：成都市高新区天府大道（地铁1号线沿线广都北站口）
预计开盘时间：预计2012-8
体量：2130户
户型：68-118平米户型
入住时间:2013
预计价格：待定

位于天府大道核心区域，占据地铁一号线广都北站口。拥有15万平米的商业街区及集中商业体.景观园林汲取经典园林的设计精髓和东南亚水景园林意趣，以中心绿化为主体，持重金打造出近20000平米超大中庭景观，围绕布置东南亚景观水体，多重植被、花卉、草坪相互配合，绿地率达30%以上。

成华区8月开盘
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华西雅筑   

项目地址：成华二仙桥北路28号
预计开盘时间：预计2012-8
体量：当期528户
户型：66-101平米户型
入住时间:2013-12-30
预计价格：7400/㎡

华西雅筑位于城东2.5环，二仙桥中心位置，紧邻生活便利的建设路、八里庄及理工片区。占地22323.37㎡，建筑面积93856.88㎡，由四栋18-28层的电梯公寓组成，临街部分规划有三层楼4000平米集中商业及临街商业。周围交通便利，临近成都市云蕾幼儿园、成都市实验中学、成都理工大学，教育配套齐备。   


理宫   

项目地址：成华成华大道三段
预计开盘时间：预计2012-8
体量：当期128户
户型：79-92平米户型
入住时间:2014-12
预计价格：待定

理宫位于寸土寸金的建设路板块，毗邻东区音乐公园，成都理工大对面。项目规划有79-92㎡2房变3房、3房变4房的精致公馆区，囊括风情商业街、独栋商业体、地下商场等2.2万㎡区域首座综合商业体，亦是东2.5环首席地标综合体。


金科天籁城

项目地址：成华东三环二段(龙潭立交外侧)
预计开盘时间：预计2012-8
体量：当期1700户
户型：100-170平米户型
入住时间:2013-6
预计价格：8500/㎡

项目位于龙潭寺片区，规划建筑面积约20万平米，涵盖商业中心、市区洋房、城市公寓等多种物业形态。是龙潭片区内集商业、居住、生活配套等多功能为一体的城市综合体。建筑特色属于新古典主义ART-DECO风格，一梯两户，纯板式结构，前庭后院、私家会所，双层屋顶花园等构筑。

锦江区8月开盘
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四海逸家

项目地址：锦江南三环一段（成龙路2000亩绿轴公园，树德外国语学校旁）
预计开盘时间：预计2012-8
体量：当期1800户
户型：200－250平米户型
入住时间:2015-12
预计价格：最低145万/套

正成城市乐章 是在三环外吧 怎么变三环内了

像风像云又像花 发表于 2012-7-30 14:59
正成城市乐章 是在三环外吧 怎么变三环内了

不知道有什么现房的楼盘没有呢？

不错。值得学习啊，顶一个

艾米丽 发表于 2012-8-3 16:26
不知道有什么现房的楼盘没有呢？

一般大一点的楼盘，老盘新开应该会有一些前期的楼盘余下来的。交房时间也会提前一些。