洛可可 发表于 2012-9-3 09:46
个人觉得 房子一定要男人买才行

男人鸭梨大啊！

哪个NC制定的。。那么麻烦。擦

这个还是要分好多种情况的哦~

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

　　第一种情况：有房无贷

　　办理流程是：

　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

　　3、办理房产证上加名字所需费用：大约80元工本费（以房管部门实际收费为准），如顺利一周内可拿到新的房产证。

　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

　　办理流程是：

　　1、先去银行办理抵押变更手续：需先征得银行的同意，让银行出具一个同意变更证明(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述80元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

　　3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，相当于房屋买卖，办理流程和费用同房屋买卖程序。

楼主属于第三种情况。

律师提醒：

未雨绸缪优于亡羊补牢。

尚未结婚的年轻人，要有一定的法律知识和观念，在结婚登记前，女方可以与男方一起出资付房子的首付款，购房合同和房产证上写明双方的名字，房屋就属于共同共有。

已经结婚的夫妇，除按照上述方法在房产证上增加名字外，还可以赠与的方式签订赠与合同，并加以公证或律师见证，可以达到同样的效果。

公证处问嘛

哎哟 不懂

黑色幽默 发表于 2012-9-3 09:23
貌似婚前加名字的话 离婚是会分一半的

婚前加名字，说明是两人的共同财产哦。

V吖V吖Viv 发表于 2012-9-3 11:12
哪个NC制定的。。那么麻烦。擦

是啊！早知道这么麻烦，真应该让他现在再买。