新鲜出炉，菜鸟西范的收房演习。

    上周接到电话通知业主去看房子（不是交房，是业主先去看下有啥子问题先整改），说是15号早上开放参观所在的那栋，于是我就预约了个号，在交房之前看看房子的情况。
   
楼主买的是招商雍华府一期，正好这个月底要交房了，好忐忑，提前把梅子姐@今朝梅子 的所有验房帖都看了好几遍，自己先趁这次机会练下手。

早上9:00   一期小区外头，气球拱门下头，都是些装修的串串儿在守起。
（其实，10月份楼主曾经去看过一次，当时还是乱糟糟的工地，就没进到小区里头。）
   
    楼主到了之后先去售楼部和销售顾问打了个招呼，就到参观现场登记了。
大早上的，大家都是拖家带口牵起宠物的过去看房子，好大的阵仗啊。还是楼主一个人大甩手过去，撇脱。


小区的外头，算是初具规模，二期修好后肯定还要安逸些，希望北改之后周边的环境变好。


白色的帐篷就是签到处，要排队按号数，有 工程部的人专门陪到上去看。


楼主到晚了点儿，领的是58号，等了二十来分钟就到了，还是多快的。



早9:40，楼主在和其他业主聊了一会儿天之后，等到了参观通知，
于是……开始演习收房了~~~

先给小区大门一个近照，有点儿小，因为是人车分流的设计，再加上一期盘面积不大，所以……小区大门不算大气，中规中矩吧。


小区里头在这种天气里头看起还算舒服，银杏树都才栽起不久。


进了大门之后回看大门，听销售说，两边的绿化都是才弄好的，还要拆了重新整。
（难怪不得楼主觉得这个季节路边的花开得这么好，一定是从苗圃里头才拿过来不久的。）

走进小区，绿化还是不错，小区的路线设计也不错。
（楼主有个强迫症，走路一定要按最短距离的路线走，比如拐弯要沿着弧度的切线走之类的……），小区的路基本不会绕太远。

栽的树种也和当初销售说的一致，桂花、银杏、枫树都有一些，还有好几棵大树。
（神啊，让那些树都活过这个冬天吧~~）




楼下的仰拍，这个区域有航线，所以只能修18层高。


然后，来到了单元门口，物管GG站得笔直 （￣ω￣)ノ
  楼主忍不住吐槽，单元牌子能别这么耀眼么？贴在单元门正中间，问题是牌牌儿还有点儿丑。
之前业主群里头也有人反映了这个问题，楼主也在这个时候向陪同参观的工程部师傅说了这个问题，他登记上了的。


进了单元门就是入户大堂，还是按销售说的，2层楼的层高，进门左右两边是邮箱，图中通道转过去就是电梯和消防梯。


没去这个沙发上坐，看样子坐上去应该会比较舒服。

然后，坐电梯上楼。
电梯是KONE的，比较平稳，没有明显的失重感。
这是电梯间，比较宽敞。顺便说一句，楼主这栋楼是2梯6户的，电梯左右各3户。



电梯间有弱电井和电表房，下图就是电表房门口的计费器。
好先进的样子，土的掉渣的楼主表示以前没用过。


出了电梯间，楼主就到了自家门口。门口很宽敞，旁边还有个大窗户，采光不错呀。
（陪同的工程部师傅入镜了，师傅态度黑好，超有耐心得回答楼主提出的菜鸟问题。）


门口天花板上预留的线路检查口，路灯，烟雾探测器。（消防设施看起来还是比较全的）

收房演习，进入关键环节。

接下来，楼主开始拿出自己准备的“验房工具”，开始瞎整，工程部师傅在一旁耐心解说。
（其实“验房工具”很简单，卷尺——量尺寸用，水平仪APP——手机用来测水平垂直度，手电筒——照射墙面是否平整，卫生间采光不好的时候可以用）

进门，饭厅和客厅，还有大阳台。
看清水房，饭厅木有存在感啊，看来是需要宜家的那种折叠桌子来加强空间利用率。
整体来说，光线很通透，阳台望出去感觉比较好，中庭景观在客厅看不到（楼层高了），但是在阳台上喝茶还是可以有好景色的。


进门预留的线头，门禁终端还没装好。


地上有水管走线的标示。


楼主尝试用手敲墙面，想敲一下有木有空鼓，发现爪子都敲痛了也听不出来啥子，果然还是需要专业设备。
然后用电筒扫了一下墙面，木有明显的不平整的地方，裂纹也木有，渗水的痕迹也木有。
不知道是不是腻子层比较新的原因，或者就是质量还是不错的，希望是后者啦。

支持银八老师 好帖啊好帖！

环境真心不错啊~~

恭喜楼主成为有房一族。

然后，楼主开始看厨房。

作为一个装修菜鸟，看着各种管线就开始抓狂，于是，只能先检查一下管线做工，走向，剩下的只能等专业的来。


厨房的防水，大于30公分。


厨房顶部有烟雾探测器，到时候安装吊顶的时候，还要把它挪下来。


厨房开关，牌子是飞雕的，以外行人的眼光看起来质量也不错的样子。


之前忽略了中控盒，用的是施耐德电气，估计质量还是不错滴。
（楼主是德国队的脑残粉，比较信任德系产品）


楼主大意了，都搞忘把这些开关检查一遍。

咕噜番茄 发表于 2012-11-15 15:18
恭喜楼主成为有房一族。

应该恭喜我成为“付一贷”，人生就被房子绑牢了。

九月华 发表于 2012-11-15 15:17
环境真心不错啊~~

小区里头环境不错，外头就恼火了，现在昭觉寺片区还很乱啊。