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发表于 2012-12-19 10:57
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相信只要不是做投资的朋友,我们买房之后就会装修出来供家人遮风避雨,既然是装修出来自己居住,那么就别怕装修麻烦,所谓一份耕耘一分收获嘛。
在我们的房子快交房的半年时间里,大家会接到无数个装修公司打来的装修业务电话,QQ会莫名的出现许多好友,这些事情着实让大家很烦躁,很多时候甚至是厌恶,但是换个角度来说其实也是一种便利,关键是看我们怎么想了。
做为一个装修装饰从业者我给大家几点建议和意见,希望能对朋友们有所帮助:
1.交房前半年,我们可以抽周末的时间去逛逛各大材料市场,仔细询问下销售人员,产品的质量(优缺点)
2.交房前2个月前的电话和QQ可以忽视,做为一个装修公司的业务员,不能准确的把握小区交房时间,这是一种失职。
3.交房前2个月我们可以去逛逛离楼盘比较近的小材料市场,用之前询问和看得来的经验和知识,判别这些小材料市场的质量和价格是否成正比,这可能需要一个月的时间,这时如果质量还不错就可以预定了。
4.交房前两个月,对于装修公司的电话和QQ可以选择部分进行考擦,至于怎么选择有以下几点建议:
①.选择方便的,选择一家离家近或者李公司近的。
②.选择一家价格比较满意的,交流的时候你可以大概告诉下对方你所要装修的风格,装修承包方式,让对方给你一个大概的价格,然后参照自己的实际情况和装修预算来确定,当然这个价格相差1万左右是可以接受。
③.一般交房前都会有现场去看的机会,这时不妨带上装修公司的设计师业务员一起去看看,顺便可以询问下房屋质量的问题(当然可以找多个公司去看,只是别一起去就行)。
④。看装修方案,很多公司都只是做一个平面铺装图,这时你可以看看这个平面布置的是否满意,是不是表现出了沟通时你的想法,要是满意的话并且有相应的里面设计或者参考的里面设计图,那么可以晋级。
⑤。看预算方式,一般笼统报价的就PASS了吧,清单报价的可以仔细看看项目是否全面,问清楚后期是否会有增加费用,没用的话可以晋级。
⑥。参考下工地,看看工地怎样,工地不错就签了吧。
5.交房的时候,一定要选择区看的工地的项目经理来给自己做,一般带去的工地肯定就是做的最好的。
6.装修付款一定是要留尾款的,一般装修公司都是5%。
7.装修材料进场一定要亲自去看,谨防项目经理偷换了材料,拿着预算对比。
8.每一阶段完了,一定要仔细验收,合格了在签字付下一阶段的款项
9.通过自己的辛劳,相信你的房子一定很完美的。
装修尽量选择装修公司,虽然价格会高点,但是后期会有保障些。装修是几十年甚至一辈子的事情,所以忙点没关系的,希望各位看官都把自己的家装修的温馨舒适,漂亮。
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发表于 2012-12-19 11:18:20|只看该作者
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吗啡
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发表于 2012-12-19 11:48:43|只看该作者
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