浮浮沉沉 发表于 2012-12-24 10:22
看来这个问题还不是个案。现在我就是顶楼，亲的意思说，全部费用应该由我来承担？ ...

顶楼的话 可能就只能自己解决了 其实可以先投诉一下试试，我家当时主要是小区太老了，物业很不正规，就几个中老年人，看样子也是不会为我解决了，只好自己解决的

卡莫西林 发表于 2012-12-24 10:27
顶楼的话 可能就只能自己解决了 其实可以先投诉一下试试，我家当时主要是小区太老了，物业很不正规，就几 ...

我勒头好大，，，

给楼主百度了一下 希望有帮助：

主要看漏水的原因。如果是屋顶漏水，看买房时开发商提供的《住宅质量保证书》，一般屋面防水保三年。在保修期内，请开发商修，过了保修期，报物业公司，由他们提出维修方案，费用从维修资金中列支；如果是楼上人家使用不当造成漏水，由楼上人家负责维修并承担相应费用；如果是你自己的原因造成漏水，由你自己承担维修责任。

所以我觉得，不管物业怎么说，还是要找物业，建议楼主先去问一下邻居 维修基金到底有没有退还，其实按照条例来说，这个钱是不允许退还的，所以不管退的话也是物业操作失误，责任在于他们，所以楼主应该底气足以点，找他们解决！

卡莫西林 发表于 2012-12-24 10:27
顶楼的话 可能就只能自己解决了 其实可以先投诉一下试试，我家当时主要是小区太老了，物业很不正规，就几 ...

找什么部门投诉呢？

monomono 发表于 2012-12-24 10:35
给楼主百度了一下 希望有帮助：

主要看漏水的原因。如果是屋顶漏水，看买房时开发商提供的《住宅质量保证 ...

谢谢，，有帮助

楼主挺厚道的 我遇见过那种 明明他们家漏水 硬是不维修的 就放任那里漏 反正他们自己家没损失

L明 发表于 2012-12-24 11:02
楼主挺厚道的 我遇见过那种 明明他们家漏水 硬是不维修的 就放任那里漏 反正他们自己家没损失 ...

漏水始终还是要处理，逃不掉的，早处理更好些嘛，再说了，邻里关系也不能因为这些问题搞遭了！

浮浮沉沉 发表于 2012-12-24 13:15
漏水始终还是要处理，逃不掉的，早处理更好些嘛，再说了，邻里关系也不能因为这些问题搞遭了！ ...

我觉得楼主家这个情况，肯定是物业的问题，至于如何投诉物业，貌似听说可以直接找小区街道办事处或者房管局，实在不行还可以发帖子找华爷 哈哈

gomini 发表于 2012-12-24 16:14
我觉得楼主家这个情况，肯定是物业的问题，至于如何投诉物业，貌似听说可以直接找小区街道办事处或者房管 ...

在华爷这没找到好方法的嘛

楼主好，你的问题先需要弄清楚漏水的原因，比如说是不是装修出了问题，如果是装修出了问题，就应该找装修公司。其次，至于维修基金的问题，物业公司肯定是不应该推个业主的，而且这种情况也不应该使用维修基金。这里还有一个问题你需要注意，至于楼下漏水，说不定也不是你家里漏水，所以说到底是哪家漏水也需要弄清楚。把这两个问题弄清楚了，问题就好解决了 。