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谣传城南地铁一号线延线黄花菜了，有帖子又说城南房价已经松动了，相比之前已经降了20%了。城中的房子买不起，退而求其次，地段较好的就属城南的房子，配套好，有发展前途，未来升值空间会更大。
现有卖得比较好的楼盘有：万科海悦汇城、新鸿基悦城、中德英伦联邦、佳兆业君汇上品、洛森堡新殿、宏达世纪锦城等。
中德英伦联邦拉来王珞丹，加之价格较低，获得的关注自然就高。
万科海悦汇城走的是纯青年社区路线，43万，价低，万科品质毋庸置疑，离极地海洋世界比较近。
君汇上品的广告打着“3980，停止，马上！”，吸引了很多人的眼球，到现场一看，也是5500元/㎡左右的均价，房源好点的还要上6000元/㎡。所以，现实没有想象中那么温柔。
新鸿基悦城开发商也行，品质较高，价格也有明显的松动，洛森堡新殿享受麓山资源，但是有点偏……
市场上较畅销的户型是套二或小三房，并且很多是刚需产品。因此，楼主仅以实得面积在70-90㎡的两房或小三房为例，把性价比较高的四个楼盘分析比较。
海悦汇城，依靠万科品牌，这是个加分点。有闲钱的话也可以选择小额投资。但是相对来说，均价较高，精装水分太大，自住刚需还要好好斟酌一下
君汇上品卖的比较低价的房子资源都不是很好，临路，并且房子外围环境很遭。中德英伦联邦貌似前段时间卖的太好，断货了，不过马上要推新
洛森堡新殿赠送面积多，但是户型畸形，难以利用。新鸿基悦城实得单价在5500元/㎡左右，相较前期，7000多有明显的下降。这些房子都有利有弊，各看官请自行选择。
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