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发表于 2011-8-26 09:40
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嗯，作为一个建筑行业的从业人员，今天小帅哥来讲讲高层建筑中的“避难层”。
No·1 神马是避难层？
消防避难，主要是应对火灾。高层建筑火灾发生时，人员主要通过消防楼梯逃生。如果楼层太高，人员逃至避难层时，就有一个缓冲的空间。人员待在这里，比其它楼层更容易得到救援的机会。
建筑物不同，避难层所在楼层也不同。一般从建筑物第一层开始，15层内应该设置一个避难层。同一栋建筑物中，两个避难层之间的距离也不要超过15层。
在建筑材料方面，避难层采用的材料比其它楼层更防火，耐火标准更高；在建筑结构上，避难层的上下层楼梯错开；从建筑物外部看，避难层没有外墙玻璃；在消防设施方面，避难层有加压装置，避免烟雾进入，还有独立的照明系统和消防栓等等。
No·2 成都高层建筑的避难层
喜年广场：
东大街上的喜年广场一度是成都第一高楼，这个身高190米共有49层的甲级写字楼，“开辟”了7楼、20楼和35楼足足三层楼作为避难层。在街上从其外立面就可以看到，连成片的玻璃幕墙有三处隔断，隔断处采用了百叶窗的形式，最大的功用在于方便空气流通。
白领们进出的电梯，这三层被直接跳过，根本就没有标注。目前，只有楼梯和货运电梯才能直通避难层。我来到20楼，见不到装修的痕迹，本来层高看起来就比普通楼层要小些，加上头顶连着巨大的管道，还有尽头处的风机房发出“隆隆”的响声，让人更觉压抑。这里具备必要的消防设施，如自动喷淋系统、消火栓、消防卷盘，还设置了应急照明灯、消防专用电话、应急广播等。
我本想想从20楼上21楼，发现楼梯没有连通，只能下行到19楼再坐电梯。
在19楼的楼梯口，当被问及避难层时，两位正在抽烟的女士一脸茫然：“避难层？在哪儿哦？”
上锦美地：
位于红星路35号的上锦美地，也是一栋百米以上的高层建筑。
作为居民住宅，它共有41层，分两个单元，应急避难层就设在该栋楼的第25层。一、二两单元在该层连通。除去客户服务中心和员工休息室占用了该层少数几间房外，其余都未设置房间，但由于电梯、水箱、空气泵等大型物件的阻隔，避难层空余区域被分割成一块块，并未完全相互连通。
在该层中间部位，记者看到设有多张石椅和一张摇摇椅，并种植绿色植物；在外围处，还设计成观景阳台模样。同时，我还看到有4名业主摆起桌子在打麻将，另有2名业主带着小孩子在玩耍。曾经在此租住的程女士说，她一直以为这里只是供玩耍和看风景的。那几位麻友说，住进来的时候物业就曾告知过，所以他们都知道避难层设在25楼。
蜀都大厦：
我找遍了蜀都大厦，这里根本没有避难层。
“规定是近几年出来的吧？可是蜀都大道已经有20年的历史了，当时怎么想得到呢？”我在楼梯间碰到一名中年男士，和他一起抽烟，问及有关避难层的事情，他对此忧心忡忡，称如果发生火灾或地震，在19楼上班的他还真的不知道该怎么办，“怕是逃不脱哦……”
No·3 关于避难层设置的法令
2005年国家颁布《高层民用建筑设计防火规范》后，新建超过100米的公共建筑物都设置了避难层。对2005年之前的建筑没有要求增加避难层，这些没有避难层的建筑物，一旦发生火灾等事故，主要依靠建筑的内部消防设施，如消防楼梯、自动喷淋系统、防火门等，也能起到保护人的作用。不管怎样，人员自身是否具备火灾逃生常识至关重要。
今年出台的新条例，建议高层住宅也应该有避难层或避难间，但无强制性规定。业主入住高楼大厦，物管有义务告知业主该建筑有无避难层、避难层在几楼、如何使用。业主在入住高层建筑前，自身也应具备高层建筑的一些基本消防知识。目前成都市民在高层建筑消防知识上还比较缺乏。
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发表于 2011-8-26 10:29:32|只看该作者
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发表于 2011-8-26 10:47:56|只看该作者
蜀都一霸 发表于 2011-8-26 10:29 
那空着是做什么
筒子你读帖不仔细啊，避难层啊，躲火灾用的 |
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发表于 2011-8-26 17:28:43|只看该作者
聪明的小帅哥 发表于 2011-8-26 10:47
筒子你读帖不仔细啊，避难层啊，躲火灾用的
真能起到作用吗？
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