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旧业主未交物业维修资金，如何补交？ 以往物业维修资金缴纳与买房和收楼无直接捆绑，故此一些电梯楼有的业主交了，有些业主没交。钟祝健表示，他成交过的淘金板块波尔多庄园和淘金家园，基本上业主都交了物业维修资金，御龙庭则有部分业主未交。根据上述存量房物业维修资金的专门约定，可选择由旧业主或者新买家补交有关资金。
据记者了解，2008年8月1日后签订商品房买卖合同且有关商品房的预售证在2008年2月1日后签发，购房者按105元/m2的标准缴纳物业维修资金，多层无电梯洋房(别墅)则按77元/m2缴交。凡是在此之前的商品房，高层电梯住宅按照40元/m2的标准缴纳。故此，像富力御龙庭这类在2003年前后销售的房屋，纵使旧业主未交物业专项维修资金，新买家补交的标准都是按照40元/m2。物业维修资金新规定后，新房的物业维修资金以房号为登记，不因所有权转移而变动，届时二手房买卖根本不需要做物业维修资金的过户，更加便利物业买卖。
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