夫妻房产加名免征契税，婚姻到底为了什么存在

　　据新华社电 财政部、国家税务总局日前联合下发通知，对房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策进行明确。

　　通知称，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

　　通知还称，这项政策从2011年8月31日起执行。


　　婚姻本是双方自愿结合，如今的婚姻越来越需要法律的效力来规范和约束，结婚对现在的人们来说又是什么？

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　　这一政策的出台使得近日备受关注的“房产证加名税”讨论终于尘埃落定。

　　所谓“房产证加名税”，实质上就是契税。契税是以所有权发生转移、变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，房屋买卖、赠与、交换等房屋权属发生转移时均需要缴纳契税。

　　契税暂行条例规定，契税的税率为3%至5%，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在这一规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报相关部门备案。

　　近一段时间，新出台的婚姻法司法解释中的部分条款涉及夫妻双方的房屋权属分配，新的婚姻法司法解释出台之前，房产视为夫妻共同财产。这次新的婚姻法司法解释首次明确，婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。

　　这次司法解释出台后，一些老百姓关注如何将房屋权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有，相关契税政策也引发很多讨论，讨论的焦点是“房产证加名税”究竟该不该征，是否合理。

　　中央财经大学税务学院副教授高萍说：“新的婚姻法司法解释引发了新情况，税法应该与新的司法解释及时衔接，这一政策的明确及时回应了老百姓的关切，这也是政策制定的出发点。”

不结婚拉··不结婚拉·····

婚姻为了种族繁殖
、太在意那些条条款款，婚姻的质量是不过关的

老子从来不在乎这些，哈哈！想要离了婚给你就是了

无敌小Boo 发表于 2011-9-2 17:56
老子从来不在乎这些，哈哈！想要离了婚给你就是了

额 你出手真大方

哆啦A微梦 发表于 2011-9-2 17:57
额 你出手真大方

你放心，老百姓永远比媒体人聪明，也比政府聪明，不过有一点可以确定的是，越往后走，结婚的理由只会越来越多，反之，离婚的理由却越来越少——因为，人们只要想在一起总会找到理由，而一旦想分开了，理由就变得一文不值。已经有社会学家指出，现今的婚姻形态已然发生了很大的变化，谁还停留在“过去式”谁便是傻帽……

一个时代有一个时代的婚姻形态，房子、车子、票子、位子、面子、儿子、老子最多成为左右婚姻的“气候因素”，但想上路出门的人永远想得到办法。

搞不懂

无敌小Boo 发表于 2011-9-2 17:56
老子从来不在乎这些，哈哈！想要离了婚给你就是了

牛人牛人

花钱月下 发表于 2011-9-2 18:10
一个时代有一个时代的婚姻形态，房子、车子、票子、位子、面子、儿子、老子最多成为左右婚姻的“气候因素” ...

支持月老观点。