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发表于 2011-10-26 17:04
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10月26日上午10点，成都市国土局以增价方式拍卖4幅地块的国有建用地使用权，合计出让土地面积189360.4平方米，约284.04亩。因报名人数不足，全部终止拍卖。其中包括蒲江县鹤山镇，南临顺城路，西临全兴路104.5624亩地块，蒲江县鹤山镇，北临健民路，西临太合生物项目用地东侧规划道路59.5984亩地块，蒲江县鹤山镇，北临健民路，南临规划公园，西临规划道路，东临鹤山南路西侧规划广场33.4375亩地块，以及龙泉驿区西河镇群辉路北延线以西、规划道路以南86.4424亩地块。
据10月24日国土局网站最新公告称，本该于今天（26日）拍卖出让的郫县郫筒镇晨光村一、四、六社，书院村一社地块和郫县郫筒镇书院村一社地块因故终止拍卖。与此同时，位于蒲江县鹤山镇的三宗国有建设用地使用权，土地价款的支付时间也有所变化，由原“签订《出让合同》之日起7个工作日内付清全部地价款”调整为“签订《出让合同》之日起1个月内支付地价款的50%，签订《出让合同》之日起3个月内支付地价款的20%，签订《出让合同》之日起6个月内付清剩余款项。”
一边是土地放量井喷，一边是楼市萎靡不振，接连而来的流拍、终止拍卖让成都土地市场陷入了尴尬境地。据中国指数研究院统计显示，2011年1-9月成都土地市场共推出298宗商住用地成交289宗；新推用地面积1450万方，成交1356万方，成交楼面价为1040元/平米；住宅用地平均楼面均价1673元/平米，同比增长35%；住宅用地平均溢价则同比下降51%。一位不愿具名的开发商告诉记者，就算土地市场放量了，市场大环境不好，拿地也不是件容易事，再说尽管土地市场屡现流拍也未见土地起拍价有所下降。
一号宗地：蒲江县鹤山镇，南临顺城路，西临全兴路（A地块）
面积大小：合104.5624亩
容积率：1.0＜容积率≤3.3
起拍价：200万元/亩
因报名人数不足，终止拍卖
二号宗地：蒲江县鹤山镇，北临健民路，西临太合生物项目用地东侧规划道路（B地块）
面积大小：合15.42亩
容积率：1.0＜容积率≤3.3
起拍价：200万元/亩
因报名人数不足，终止拍卖
三号宗地：蒲江县鹤山镇，北临健民路，南临规划公园，西临规划道路，东临鹤山南路西侧规划广场（C地块）
面积大小：合33.4375亩
容积率：≤2.0
起拍价：228万元/亩
因报名人数不足，终止拍卖
四号宗地：龙泉驿区西河镇群辉路北延线以西、规划道路以南
面积大小：合86.4424亩
容积率：4.5≤容积率≤5.0
起拍价：200万元/亩
因报名人数不足，终止拍卖
宗地出让详情
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发表于 2011-10-26 17:27:34|只看该作者
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发表于 2011-10-26 17:27:46|只看该作者
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发表于 2011-10-26 17:28:11|只看该作者
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任总
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发表于 2011-10-26 19:51:41|只看该作者
主城区暂时限购但土地不会流拍；郊县不限购土地却流拍。供求关系决定的。
头脑清醒的人知道该在哪儿买房了吧 |
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发表于 2011-10-27 09:50:26|只看该作者
任总 发表于 2011-10-26 19:51 
主城区暂时限购但土地不会流拍；郊县不限购土地却流拍。供求关系决定的。
头脑清醒的人知道该在哪儿买房了 ...
关键是城区的价位太高，虚高
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任总
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发表于 2011-10-27 20:11:31|只看该作者
大禹治水 发表于 2011-10-27 09:50
关键是城区的价位太高，虚高
5年后你再来看
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发表于 2011-10-28 10:51:25|只看该作者
任总 发表于 2011-10-27 20:11
5年后你再来看
我说的就是现在啊
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