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有消息称2010年北京首次购房者的平均年龄为27岁。与此相反，在过去3年中，英国首次购房者的平均年龄已由33岁上升至37岁。日本和德国为42岁，美国首次购房年龄也达到30岁以上。
为什么中国首次购房者的年龄越来越年轻化？恐怕这与高房价有着密不可分的关系。一套房改变一个人的命运绝不是危言耸听的话语，而是被这十多年证实了的至理名言。买不买房、买一套买数套房差别不大的两个人，十年后真的有天渊之别。
我们从小接受的教育是一个人的命运掌握在自己的手上，梦想有多大舞台就有多大。现实往往不是这样，个人的努力在拼爹、拼房的现实面前真的不堪一击。社会关系、住房的力量远远大于勤奋努力、拼搏奋斗，不值得我们深思吗？ 个人的主观能动性在物欲横流的世俗、错综复杂的社会关系、花样百出的潜规则面前是那么的弱小、那么的无奈，难怪有人铤而走险、难怪有人要钱不要脸、难怪有人不走寻常路了。
可住房毕竟和其它东西不一样，它是大宗耐用商品，一般家庭只要一套，并可供几代人使用。还有一个购买力的问题，即使有需求，跳多高都够不着也无法成交。房价的问题本身不是建造成本下不来的问题，地价可以涨，也可以跌，房价也同样如此。更为关键的是摊大饼式的城市化不可持续，交通、污染等问题小荷已露尖尖角。城市化的发展方向是大力建设中小城市，消除城乡差距。 房价过去涨不等于将来还要涨，经验主义在多数时候都是错误的。你不能说从春天开始天气越来越暖，就此推断气温会一直热下去。你也不能因为从婴儿到儿童到少年到青年，人一直在长高推断人会永远长下去。供需会有一个平衡点，只不过过度的炒作掩盖了实际供需。水落才能石出，我们看不到真实的石头是因为投机的水没有落下去。
关于房价，国际上有许多通用的指标，房价收入比、租售比。正像大多数规律都会在某一段时间内得不到应证，这些年的中国房价也是一样。但，从一个相对长的时间来看规律还是会起作用的。违背规律，迟早会得到规律的惩罚。日本、美国等国家是前车之鉴，中国也不可能例外。
在高位接盘就是和规律对着干，不要拿以前做证明，经验都是骗子。不下点诱饵，怎么钓得到鱼。年纪轻轻敢买高价房就是拿青春赌房价，我们既要向后看也有向前看，既要看我们身边的也要看别人那边的。青春是短暂的，房价也是此一时彼一时。十赌九输，输掉青春连翻本的机会都没有。
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