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曾几何时，居民一边在抱怨房价太高，一边又选择房地产作为投资的首选。如今，这种状态正在悄悄发生着改变。昨日，中国人民银行发布了今年第四季度城镇储户问卷调查，报告显示，居民对未来物价上涨预期和房价上涨预期均出现大幅回落，房地产投资不再是居民投资首选。
居民对物价上涨预期大幅回落
随着CPI拐点的出现，居民对物价的满意度开始回升。央行报告指出，居民当期物价满意指数16.5%，在接受调查的2万户储户中，有29.6%的居民认为当前物价“可以接受”，68.7％的居民认为物价“高，难以接受”。
对未来的物价走势，居民对上涨的预期大幅回落，物价预期指数为65.4%，同比下滑16.3个百分点；有36.8%的居民认为物价还会上涨，较三季度下降12.8个百分点。
不到一成居民投资首选股票
在当前的物价、利率和收入水平下，绝大多数人更倾向于储蓄（其中47.2%偏好“储蓄”，35.2%的居民偏好“债券、股票、基金”等），17.6%的居民倾向于“更多消费”。
在各主要投资方式中，偏好房地产的居民为16.5%，跟以前相比，房地产不再是居民投资首选，取而代之的是投资“基金、理财产品”（22.5％），其他依次为“债券投资”（16.4％）和“股票投资”（9.7%）。其中，债券投资连续6个季度上升。
同时，居民对房价上涨预期出现大幅回落。46.2%的居民认为未来房价“基本不变”，超过20%的居民预期会“下降”，但仍有近两成居民认为会“上升”，这一比例较三季度下降了18.9个百分点。
未来3个月内有购房意愿的居民占比为13.9%，比三季度小幅下降，接近2008年三季度以来的近年历史低点。央行认为，这表明目前房地产市场观望气氛浓厚，房地产调控成效凸显。
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