基准是常态，打折扣本身就是特殊条件下的产物，别因为没占到一次便宜就觉得不爽，好好儿做人做事，学本事挣钱才是汪道

来租房吧，正好手里多套房的人不好卖，租金不便宜也是肯定了，千呼万唤最后我们能得到什么？有房子的得到房产税，没房的买了房也要交房产税，大部分没房的应该也买不到便宜房，还是只能租，而且我肯定，租金比现在要贵

不对多套存量房收重税，就没有降房价的诚意。什么刚不刚的，取消按揭，提高购房门槛，省得把钱给炒房人了。

　　非常怀疑楼主发帖的目的。
　　
　　真正的刚需，是肯定支持国家现在的做法的，虽然暂时可能买不起，但只要坚持这样的政策，房价就会回归，到时刚需就可以拥有自己的房子。

什么是合理价位？全国房价不一致，如何判定合理，让所有需要买房的人都买的起，就叫合理？现实吗？

老百姓为了攒钱买房把钱存在银行，银行把钱加价“卖给”小额贷款人或者信托公司，这些中间机构再加价借给地产商。地产商用这些“很贵的钱”盖出房子来，卖给存够买房钱的老百姓。

投资客不是买不起，而是投资成本高了不划算。真正买不起的还是刚需的老百姓。贷款利率的上涨对大投资客影响不大，买得起多套的有几个需要贷款？制约他们的是限购。贷款利率上涨影响最大的是刚需购房，置换购房，和盲目跟风投资的小老百姓

　　提高首付是为了银行的安全，我觉得是必要的
　　加息的话，对普通人影响更大
　　真要调节，建议对第三套以上房每年收1%房产税

　　如何定议你是刚需
　　刚需前你是住在哪里的，难道你是生在大街上的，你从出生就在刚需？？
　　等着国家发面包，国家为什么要发面包，发稀饭不就成了，去租政府的LIAN租房吧，那是为刚需准备的，商品房是为有钱人准备的，你傻不傻呀

  木有办法哦  我也顶一下