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发表于 2012-1-13 10:42
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昨天成都国土局出让的6宗国有建设用地使用权，结果5宗因故挂牌终止，仅成交一块还是以260万的底价成交。
今天郊县又有7块地进行拍卖，虽然结果还没出来，新闻上说已经有两块因故终止了。。。
且不说现在房价如此惨淡，只是看现在宗地拍卖情况，要么成交不了，要么低价成交，试想这些地皮以后开发出来，价格是否能提升上去呢？
开放商现在买地是图便宜呢还是等待它们的升值空间呢？
不过单看宗地拍卖的情况啊，感觉房地产的寒冬确实来了。。。
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发表于 2012-1-13 10:49:11|只看该作者
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发表于 2012-1-13 11:34:14|只看该作者
开放商也很纠结，10年一掷千金，现在拿到地估计还要忧虑。。。 |
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发表于 2012-1-13 14:10:46|只看该作者
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发表于 2012-1-15 09:09:59|只看该作者
土地是全体的
却成了少数者的暴利源
一时可以 时间长了种子会更多 会发芽 会出土成长
迟早要改变
房价大抵：30%的土地成本 30%的税费 25%的建安成本 15%开发利润
更纠结的是你去买房的钱也还是经过了重重税费的
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发表于 2012-1-15 09:22:28|只看该作者
新修的公园、宽阔的市政道路 ——主要来自卖地
每散步时总感谢那些购房者 尤其透支未来消费的贷款购买者——是他们支撑这城市更大更漂亮
整个产业链各环节通过贷款形成庞大货币流（尽管有很大部分或是应在未来消费的） |
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发表于 2012-1-15 14:11:32|只看该作者
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发表于 2012-1-16 10:50:44|只看该作者
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