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发表于 2011-5-22 12:04:29|只看该作者
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像成都这种房价不是太高的城市,其房价大幅下迭的可能性不大,首先是地价和税收占了房价的60%都被政府收走了,如果地价和税费不降,现在政府也没有降的意思,要想房价下迭根本不可能.加上限贷加息,连刚需一族买房都更困难了,如果政府真心要降房价,只要卖地时降低土地出让金和减免税费,核定开发商建安成本,由物价部门根据成本控核定销价就可以了,销售放开随你怎么买,只要你有钱,只要开发商商品房销价被控制,无涨价预期,谁还多买房来干吗?市民买房皆因政府乱发钞票,导至物价飞涨,市民买房只是一种防通涨的无赖手段.现实政府是即当裱子又立牌方,即要收刮民财.还怪人民买房有错,天下奇闻. |
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