消费·生活

查看:【32065】 回复:【43】 发表于 2012-1-30 10:44
哆啦A微梦

成都“北改”启动,城北买房看过来,金牛区潜力好房推荐  


作为成都“立城优城”战略龙头工程,“北改”涉及金牛区85平方公里、13个街道办


  [四轴]

  ●川陕路、北新干道、沙西线、成灌路等4大发展轴

  [八片]

  包括旧城改造5大重点片区,人民北路—火车北站片区、解放路—曹家巷驷马桥片区、沙湾路—铁二局西南交大片区、金牛大道—茶店子金牛宾馆片区、川陕路—天回旧场镇片区;新区开发3大重点片区,北新干道—凤凰山片区、北新干道—国际商贸城片区、沙西线“198”片区等

  从此,火车北站、解放路、荷花池、五块石等老成都耳熟能详的城北“地标”区域,即将改头换面,对于城北的现住市民,及即将在城北买房的市民来说,无疑是个好消息。为了方便买房一族的买房需求,小编第一时间,为大家推荐城北区域的高性价比好房(主要为人民北路—火车北站片区,沙湾路—铁二局西南交大片区、北新干道—凤凰山片区、北新干道—国际商贸城片区、金牛大道—茶店子金牛宾馆片区),希望大家顶起



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哆啦A微梦
发表于 2012-1-30 11:55:00|只看该作者
人民北路—火车北站片区

成都金牛万达广场



物业类别:住宅

物业地址:金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)

开盘时间:2012-01-01     入住时间:2013-2-01  

容积率:7.00        绿化率:15%

户数:总共2104 户

物业费:2.60元/平方米·月

开发商:成都金牛万达广场投资有限公司

房价:均价11000元/平方米


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哆啦A微梦
发表于 2012-1-30 12:00:50|只看该作者
沙湾路—铁二局西南交大片区

老会展现代城



物业类别:住宅

物业地址:金牛金沙路(沙湾会展中心)


开盘时间:2011-11-09     入住时间:2013年底

容积率:8.17        绿化率:15%

户数:总共2370 户

物业费:2.00元/平方米·月

开发商:成都国际会议展览中心

房价:均价9800元/平方米


新熙门



物业类别:住宅,写字楼

物业地址:金牛一环路实验外国语学校西侧(原老西门车站旁)


开盘时间:2011-05-21     入住时间:2013-6-30  

容积率:6.00       绿化率:30%

户数:总共1125 户

物业费:2.00元/平方米·月

开发商:成都新普瑞实业发展有限公司  

房价:均价9800元/平方米


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龙族
发表于 2012-1-30 12:30:35|只看该作者
万达的物管费太高了。2.6都出来了,算下,一个80平方的房子,光物管就是165,然后水电气加上清洁等等,一个月基本就到500多了,电费300,水费80,光纤20,清洁10元。
快乐王
发表于 2012-1-30 14:19:55|只看该作者
龙族 发表于 2012-1-30 12:30
万达的物管费太高了。2.6都出来了,算下,一个80平方的房子,光物管就是165,然后水电气加上清洁等等,一个 ...

确实物业费太高,太吓人了
风云再起
发表于 2012-1-30 14:26:31|只看该作者
万达背靠荷花池,周边环境还是不那么理想啊。
哆啦A微梦
# 7
发表于 2012-1-30 15:51:40|只看该作者
金牛大道—茶店子金牛宾馆片区

天琢城



物业类别:住宅

物业地址:金牛金府路191号(金牛公园旁)

容积率:5.00       绿化率:30%

户数:总共612 户

物业费:1.60元/平方米·月

开发商: 四川省嘉宇房地产开发建设有限公司

房价:均价7400元/平方米


中环西岸观邸



物业类别:住宅

物业地址:金牛羊西线三环外侧(迎宾大道旁)

容积率:5.00       绿化率:35%

户数:总共2286 户

物业费:1.60元/平方米·月

开发商: 中国水电建设集团房地产(成都)有限公司

房价:均价7700元/平方米

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哆啦A微梦
# 8
发表于 2012-1-30 16:06:37|只看该作者
青房天韵华庭



物业类别:住宅

物业地址:金牛羊犀立交桥侧

容积率:1.95       绿化率:30%

户数:总共456 户

开发商: 成都尚瑞置业有限责任公司

房价:均价7500元/平方米

居然



物业类别:住宅

物业地址:金牛蜀西环街69号(普罗旺斯大门左侧)


开盘时间:2010-12-20    入住时间:2012-7-31  

容积率:5.99       绿化率:25%

户数:总共185 户

物业费:1.50元/平方米·月

开发商:四川如阳实业发展有限公司

房价:均价7500元/平方米

万科国宾首府



物业类别:住宅

物业地址:金牛迎宾大道199号(迎宾广场对面)


开盘时间:2011-06-5    入住时间:2013-5  

容积率:4.38       绿化率:36%

户数:总共2620户

物业费:2.60元/平方米·月

开发商:成都万科国宾置业有限公司  

房价:均价10000元/平方米


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哆啦A微梦
# 9
发表于 2012-1-30 16:15:28|只看该作者
北新干道—凤凰山片区

凤凰山1号


物业类别:住宅

物业地址:新都大丰(凤凰山森林公园北麓)


开盘时间:2011-8    入住时间:2012-12-30  

容积率:2.9       绿化率:30%

户数:总共1250户

物业费:1.50元/平方米·月

开发商:四川藏鑫置业有限公司   

房价:均价5300元/平方米

保利城



物业类别:住宅

物业地址:新都大丰北新干道东(大天路旁)


开盘时间:2011-9-24    入住时间:2013-1

容积率:2.75       绿化率:30%

户数:总共1500户

物业费:1.80元/平方米·月

开发商:保利地产   

房价:均价5500元/平方米


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哆啦A微梦
发表于 2012-1-30 16:24:15|只看该作者
北新干道—国际商贸城片区

北欧知识城


物业类别:住宅

物业地址:新都北新大道西侧(毗河畔)


开盘时间:2011-7    入住时间:2013-1-31

容积率:3.00       绿化率:30%

户数:总共1928户

物业费:1.80元/平方米·月

开发商:成都北新知识城置业有限公司     

房价:均价6000元/平方米


物联港盛世香河



物业类别:住宅

物业地址:新都成都北新干道与兴城大道交汇处


开盘时间:2011-12    入住时间:2013-12

容积率:3.00       绿化率:30%

户数:总共938户

开发商:四川兴茂集团     

房价:均价4200元/平方米


源上湾国际社区



物业类别:住宅

物业地址:新都北新干道毗河畔(香城大桥旁)


开盘时间:2011-10-1   入住时间:2013-10

容积率:3.00       绿化率:30%

户数:总共1686户

开发商:四川同泰置地有限责任公司     

房价:均价5000元/平方米

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