事件5
关于中介“伊甸城”私卖门

这大半年和中介打交道，是打安逸了，大中介，小中介，小铺子，只要有一丝希望，哥都用100的努力去找寻。中介堂子大，啥子都有，在上东阳光混迹的日子里，哥和保安都成熟人了，熟到了经常散烟聊天的地步。更别说中介了。中介有好人，哥支持。当然垃圾更多。好人代表------小铺子的X哥，为人诚恳老实，生意那是做的风声水起，兄弟伙的房子就是介绍给X 哥成交的。中介佣金好像最后1个点子成交的。X哥是和我交往最多的中介了。什么都设身处地的为客户着想，为客户出谋划策。
垃圾代表-----伊甸城。尼玛！！！！老子圣诞节就是在你铺子门前过的整整一天+一晚。 为啥子？扯皮三，收了老子的1W诚意金，出了好房源，老子看上了，结果一个2B 职员 悄悄的卖给另外一个他的私人炒房客户。炒你妹子的房啊。
哎，最悲催的一天，解决到最后，房子还是别人的。其中的苦闷只有我自己清楚。老子下午饭没吃，直到晚上11点过才啃了一个蛋糕。

事件6   钱钱钱！！！没的钱！！！

还是关于房子的，期间出了一套超级好 超级无敌性价比的房子。X 哥通知我去看了，而且别人已经达成购买意向。这个就是传说的的撬房。

事情是这样的，一天 X 哥电我说有房子，180多平方的顶跃，露台超大，位于3期，小高层电梯洋房顶楼11跃12。 房东急用钱。80W一分不少 ，现金甩卖。我一听有兴趣，心急火燎的跑去看了，洋气啊， 大啊 ，豪华啊，奢侈啊。还送一个车位啊。 口水流一地啊 。
但是摸搞，当时自己的钱+能东拼西凑的最大极限50多 W 离80W 还差的很远，而且已经和另外一家中介介绍的客户达成了协议，这几天在筹款。如果你今明2天能提现款来 房子就是你的，这就是传说中的撬房。可惜我只能口水，因为我没钱。 真的是割肉放弃，恋恋不舍。心剧痛。

事件7    挥泪告别梦想家-------上东阳光。

经历了那么多，但我依然没有放弃对我梦想家园 ------ 上东阳光的追逐，还是死缠烂打。但是一直都没的房源出来，10年涨声一片，国家虽然在调控，但是每次调控完了房价就报复性的增长，涨的我蛋疼。

转眼就要到11年春节了，我仿佛又回到了原点。

我觉得我这个人最大的优点就是：不是一条路摸黑走到底的那种人。实在走不动了，坚持了，哥就换条路走。

我又继续开始网上看房，看看有没的上次网上看房遗漏的地方。

其间在论坛上看到一篇多层顶跃户型的装修贴，我眼前一亮，这不正是我需要的房子么？继续跟进，站短了那个网友，问了小区的名字，哇！！！那个片区我以前没有涉及。那边还有很多多层的好房子啊，房价也不高。距离也不远。哈哈！！！

上东阳光的房价一直在几何式的增长，我招架不住了。本着打不赢就跑的毛爷爷战术，我断然决定换阵地。

别了上东阳光。我梦想的家园。

寻房第三章节
--------新的目标华丽闪现。


上章节提到我在论坛房版 上发现了新大陆。

但是眼看就要春节放假了，外地人在成都，回家过年不容易啊，采购年货，各种聚餐团年腐败，工作交接扫尾，实在没的时间去新大陆开拓发展，要是有个车就好了。只有闲暇的时候再网上泡泡看看。
这次一开始我就拒绝了伊甸城这种大中介，和他们打交道我是彻底的怕了。一切的一切从小中介开始。看户型，看价格，留电话。一切都为春节回来的“大扫荡”做铺垫。

扯句题外话，最近的调控我真的有点看不懂了--------“提高首套房首付，到40%，50%” 这不是在祸害人嘛，房价没降，首付缺提高了，利率利息都在涨，结果就是买不起房的更买不起。 就是这样。



上节说道 回家过年去了。

2011年的春节，是没过称透的。在老家，我们可以随便进出各大餐馆及消费场所，而不用看菜单，在成都呢？装修好点的餐馆我们不敢随便进，偶尔搓顿馆子，还要先看到菜单小心心的点菜。人在老家心却早就漂到了成都，无时无刻不在想这个房子到底咋个办，房价一直在涨啊，传说中的调控一直没动静。假期没到，我们就急急忙忙的踏上了返蓉之路，火车是早上到的成都，回家东西房好，卫生都来不及打扫，就出门看房了。
带这满满一页A4 的纸，上面写满了 春节前做的功课，直奔航空港。

这个要慢慢看，楼主太强了

航空港第一站：空港十六区，进去的时候小妹儿对我们态度一般，说房子没的好多了，均价在5500的样子，随便给我们介绍一下。感觉我们不像买房的，走，“此处不留爷自有留爷处”

航空港第二站：欧洲印象，就在空港十六区旁边，机场路旁，进去的时候熙熙攘攘的看房人流，感觉这个盘还可以，户型这些还不错均价在5800-6200的区间。我看有个兽姐长的还不错，厚到脸皮要求人家给我们讲解了下，楼盘的具体信息。

航空港第三站：蓝光神马圣蝶飞TOWN城。 大盘，但是我们纯属路过。原因就是蓝光的房子质量在业界口碑很差，女朋友是干房地产的，打死不买蓝光的房子。销售部都没进。位置就在刚刚这2个盘的机场路对面。

航空港第四站：空港晶座。这个盘可以，接待我们的小妹妹不错，感觉一个大众脸的学生妹儿，先从沙盘的位置区域讲起走，眉飞色舞的说的航空港的发展前景一片光明啊。区域位置感觉不错，女朋友从手机地图上发现，这个片区虽然在绕城之外，但是是绕城距离三环路最近的地方。户型喃也可以，外廊式的建筑风格。别墅设计------- 就是2层的那种。缺点从表面上看就是 小区建筑密度稍微有点大，楼间距不是那么宽。最后看样板间，我心里有点暗暗的喜欢这个户型。 出。

航空港第五站：久居福。大气NB 的销售部，女朋友说这个销售部是他们一个朋友设计的。外观很有点洋气，进去兽姐又感觉我们不是买房的，一点都不热情，冷冷的丢了几句话出来，均价6500，只有大户型能看到河的那种。我们转身没有停留，直接走了，DM单都没拿。

时间过的很快，就到2手房时间了。
掏出电话联系我的A4纸 我的“空港2手房多层信息图”上面标注的中介
速度找到了中介的铺子，交谈大概知道了我们的意思和要求，期间我也出示我的看房信息图，中介小妹儿速度综合了她的房源情况，就带起我们出发了。

第一站去的是翰林南城。一套140还是160的多的顶跃我记不清楚了，不是清水。我们表示来了还是看下，因为他说是才装修了的新房，结果房东出国？还是去其他地方上班咯？急售报价72W 可谓性价比超高。
对嘛，上楼6跃7。房子我很满意。装修是我喜欢的风格，2个大露台，修的巴巴适适，假山池鱼，植物，花花草草，小凉亭相当洋气，锅盖都是按好的，室内装修很新，也很漂亮，看的出来房主是花了大价钱的。家电家具房东表示都不拿走，等于说你买了你就可以拎包入住，初步估计了下装修费+家电，大概在15W 上下。意思就是说这个房子才50多60W 。太划算了。人家的婚房，婚纱照都还在墙上，看的出来女主人很漂亮，男主人很帅。但是有了经验的我没表示出喜欢的神色，当面指出，这个房子临路，朝向一般。

后来中介又带我们看了 几套符合我们要求的房子。周边的多层小区都有，但是没的一套有翰林城南的这套房子好，当时我有个朋友也住翰林城南。一直陪同我们看完所有的房子，还请我们把饭吃了，席间一直在给我们介绍翰林城南小区的情况，物管才2角钱。 但是我一直没注意到我女朋友有一种神秘的表情。

最后 晚上 朋友叫了个野的师傅送我们回家！！



小插曲：这个野的师傅来头就大了：那是相当给力，一家2口子2个车都在跑，不摆摊，只等电话，有固定客源，  哪都跑，经常客户下飞机拉起就跑长途，男师傅每天早上4点就起床跑车，晚上12点都还收不到车，困了就在车里咪一会。一家亲戚7  . 8辆车都在跑野的，大年三十晚上有个女客户要跑重庆的合川过去吃年夜饭，跑三， 1500。 关键是人家 家里还有一栋房子在常乐村，一个月的房租都是1  .  2W 。加上2口子的跑车钱。月收入不敢估计啊。少说都是 4  . 5 W了。 难得有这么勤劳的成都人。是我 ？有那么一栋房子租起，我上个毛线班啊！！！！



一回家，我们就开始分析，选择今天看过的所有房子。

转移阵地后，价格从7. 8 K
一下降落到5 .6K，让我们感到了震惊，大环境确实没的上东阳光好，区域发展前景也没的上东有前途，地铁有个6号线，通车不知道猴年马月去了，但是至少有地铁。距离也不算远，交通还算方便。又查阅了这个区域的总体规划。这个区域离国际城南也不远。可以沾点光。期间我发现了一个问题，真正的意识到了房价都是天朝ZF 调控，炒作出来的，要卖哪个区域的房子，就吵哪个区域，媒体舆论也是这样引导，3环内的地卖完了，没地可卖了，但是三环外还有那么多土地，于是乎所有的舆论就把广大的够房族往三环外带，尽量去炒热这些地方。ZF 卖地，开发商卖房。


在航空港所看过的所有房子中，感觉可以比较的有 欧洲印象，空港晶座，翰林南城。

其中，对翰林南城那个精装修的房子倾向颇多，顶跃，带露台，精装修，户型也还行。还带家具家电。但是估计这段时间一直在爬多层顶跃，爬楼梯有点爬不起了，女朋友发话了：“我不想爬楼梯了。”因为这句话，我掉入了冰点。好不容易找到一个好房子，因为爬楼梯的原因就女朋友一票否决了，啊啊啊！！！！

欧洲映像和空港晶座 相比，视乎我们都更多的喜欢空港晶座，跃层别墅，打造的是号称，“青年别墅家园”的 NB 概念，下沉式外廊走道，室外入户花园。落地窗，衣帽间，大厨房，大卫生间，还有2个功能阳台。5.4米的客厅开间。功能分区明显。缺点是，感觉采光不好，房间不够通透，楼层高度不够高，大概只有2.6米。