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发表于 2011-5-25 10:12
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平日里，很多家长为子女操心忙碌。这其中，入学问题便是操心的一项重要内容。购买学区房，似乎是解决入学问题的一条捷径。而纵观成都楼市，只要被标上了“学区房”3个字的标签，房价也比周边楼盘高出一截。
学区房的含义：好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵，因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学。
而在现实中，学区房的涵义还要丰富得多，学区房不仅可以解决自己孩子的入学问题，还是高明的投资手段，买下学区房，至少可以保本、甚至涨价卖给下一茬有入学需求的家庭，保值增值效应明显。
而现如今，学区房到底是用来住还是用来“学”？到底是大人买房还是小孩买房？到底是一次性的入学门槛重要，还是长期的学习生涯更重要？抑或你是否会选择置业郊区“学区房”……
学区房，大家的买房置业依旧如此重要吗？是否应该“学区房”三字而冲昏头脑
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发表于 2011-5-25 10:34:32|只看该作者
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学区房这个意义不咋大吧。。。。一个楼盘旁边再配套修建一所幼儿园，一个小学。不要光听售楼小姐哈吹。。。。他卖的房子也就几十万一套，四五十万，五六十万嘛。。可惜他配套的幼儿园，要么是金苹果，要么就是私立小学，读不起的，一年的钱比上个大专学校要的钱都多好几倍。。 |
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厚土
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发表于 2011-5-25 12:45:23|只看该作者
学区房多还是有钱人搞投资的事由，私立中学校都是封闭管理的
未来随着学生量减少，也许该注意投资下手时的区位考虑了
某些学校完全可能10年、20年后因生源问题而停用该处校区 |
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发表于 2011-5-25 17:12:11|只看该作者
liangyu2011 发表于 2011-5-25 10:34 
学区房这个意义不咋大吧。。。。一个楼盘旁边再配套修建一所幼儿园，一个小学。不要光听售楼小姐哈吹。。。 ...
真的，等到你要小孩了，就觉得重要了 |
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发表于 2011-5-25 17:12:25|只看该作者
厚土 发表于 2011-5-25 12:45
学区房多还是有钱人搞投资的事由，私立中学校都是封闭管理的
未来随着学生量减少，也许该注意投资下手时的 ...
确实，不见得是个好的投资方向了 |
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厚土
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发表于 2011-5-25 17:24:21|只看该作者
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发表于 2011-5-25 17:25:07|只看该作者
厚土 发表于 2011-5-25 17:24
房产投资，还是选高端住宅和优质商业物业
目前来说是这样嘛，限购取消又不一样 |
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厚土
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发表于 2011-5-25 17:29:40|只看该作者
限购取消个人认为也是一样
普通住宅迟早回归其首要的居住功能，尤其大量保障房在十二五陆续推出后，普通住宅将失去投机功能（赚差价变得难），弱化投资功能（靠收租并不很强，尤其其它证券类投资被大家更熟悉后） |
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厚土
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发表于 2011-5-25 17:52:15|只看该作者
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发表于 2011-5-25 17:52:51|只看该作者
厚土 发表于 2011-5-25 17:52
谢谢频道编辑夸
呵呵，厚土向来很专业啊 |
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