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咆哮完了，点评开始。
各位童鞋，你们现在看到的就是一直在江湖传言中“57平米变三房”的56.99㎡A1户型鸟~ 当初传言一放出，大家纷纷震住！57㎡可以做三房？？？在哪里？？在哪里？？ 刚需小白们既欢欣又惆怅，欢欣咱买的小户也可以一家人同住，惆怅这得多牛叉的空间大师敢在“麻雀的肚儿上纹身”啊？？难道像人口密集型的香港住宅取经了？？？
事实证明，开发商是偷换了概念，制造了噱头。57㎡连买带送总共是有72㎡了。虽然各个功能空间都不宽敞，但建造难度相比57㎡是大大减小了。
言归正传，来好好看看这个户型的优缺点吧。
优点：
1.户型基本没有太多空间浪费，能利用的都尽量利用起来。这也是它72㎡打造3房的一个重要方面了。
且赠送面积15㎡对于单个户型来看，性价比较高。
2.干湿分区明显。水电布局位置集中。在后期交房后，煤气管道、水路布线等费用不会太多浪费。
缺点：
1.饭厅、客厅面积太小，总共不过12平米，宽度4.4米。客厅摆个稍微大一点的沙发，那饭厅位置就小得可怜了。
2.动静不分区。进门就是一间卧室，私密性很弱。且书房、卧室都分布在客厅一圈。容易彼此干扰。（当然可以随便改户型啦~，把卧室敲了变客厅，客厅封了做卧室。尼玛，我终于找到承重墙少的一大优点了~~~）
3.客厅没有直接采光面，要透过边上的阳台。采光效果减弱，明亮度受影响。另外，这个户型都是朝北的，也就是说，书房、卧室、以及阳台比较缺乏日照了。
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