辞旧迎新欢乐季遭遇漏水烦心事

      这漏水问题我不知道应该发在哪个版块，将就华爷这里发发吧。

   年底了，大家忙的忙的，欢的欢~

      但峩这阵却乐不起来。

      我家在7楼，大概一周前我家楼下6楼找我反应他们家漏水。一说漏水，我就知道不是个简单事儿，到楼下看了情况，他们家卧室顶角的乳胶漆有点发霉了。我检查了我家的水管，没有发现漏水渗水的地方呀，更头大，弄不好是埋在地板下的水管坏了？
   又过了两天，楼下情况不见好转，仿佛更严重了，另外有个地方在开始滴水了，哎~~~
   LG出差一个多月了，我一女子对水实在是莫不着头脑，只觉得头越来越大！

   找了物管来看，物管就只是应付式的和楼下的一个保安来看了下，一直没有照来水电工，说年底水电工都很忙。由于我们小区是换过一次物管公司的，现在的物管告诉我一个霹雳消息，之前新旧物管交接的时候，旧物管把房屋维修基金退给业主了的，现在的新物管没有房屋维修基金。妈呀，我象牙想，这个啥子费用是啥子时候退过哦？没印象啊！而且我感觉物管自己也想推脱什么，问我买房的时候到底交没交房屋维修基金？

      楼下的仿佛一直滴水开始用盆子接了，看得出他们也很着急。平时楼上楼下两个小孩经常还一起耍得高兴的，这会儿楼下的爸爸明显有点不安逸我了，说找物管没得用，他们不得管。。。。。。这个可以理解，我家要是漏水，我有楼上我也找楼上说事。

      找度娘了解了下“房屋维修基金”，这个基金应该是买房的时候必须要交的，而且这个是专款专项，物管公司不得乱用，只能用于房屋过了保修期后房屋的维修，而且貌似这个基金交了以后是不能退还的，即使是业主要求退也不能退的，那我就不明白了，这个老物管是如何退我们业主了，就算退了，这新物管为何又没有收，还有就是新物管要是没有这个基金的话，业主漏水物管公司该不该管？
   很多问题不是很了解，请华爷指点，急！急！！急！！！
   由于找水电工，有可能要把厨房和卫生间的地板都要敲了来检查（很不希望出现这样的情况），这个不是个小工程，很多地方都要破坏，这个漏水到底是我家装修的责任还是房屋本来的水管的问题也无法判定，而且要涉及不少的费用，这改如何是好？
   真心的求教华爷，给我的相关问题处理方式，相关责任判定方法。跪求！！！！！