房子买了，贷款办好了，详解按揭贷款流程。

10月份看中了城西合能珍宝琥珀的房子。房子买了合同签好，按揭贷款也办好了。应编编的邀请，那我来讲下我办按揭贷款的流程哈。

先说一下，我是办的工行的贷款。可能其他银行和这个还不一样，不过应该差异也不会太大哦。我去的是工行的滨江支行。

到银行提交办理按揭的申请：

1.需要先办张银行卡，专门用来还按揭（说是对开户支行有要求）     

2.上三楼，经过审资料、公证、签合同。费用在1000多到2000多不等（公证费、保险费、还有一个不晓得啥子费的）。     

3.最后强制买份保险，据说，如果提前还款，这个保险费还有个什么费用是可以申请退一部分回来的。不过，短期之内，我想我还是没得钱一口气还完。买完保险贷款申请就算完了。

填完这些你就可以走了。接下来就是慢慢等待的日子。我还算运气比较好，等了将近2个月的样子。（听我们小区的群里，有的都两个多月了，还没有动静。。）

1.贷款申请成功过后，银行会给你手机发个短信。不过通知的内容就一个：贷款发放成功日期，首次还款日期。。尼玛！！贷款利率多少？我每月还多少？你总该说吧！
所以呢，收到短信后还需要打个电话去银行问以上问题（附上电话：028-86117014）顺便可以询问下按揭合同什么时候拿。

2.去银行拿按揭合同，最好在首次还款之后再过一周（记得带主贷人的身份证）。

3.拿到按揭合同过后应该到签约中心去拿你的‘购房合同签约备案号’和一张F票（金额为你的贷款额的）当你走到这一步的时候，恭喜你。。正式成为房奴！！哈哈哈！！！

希望对大家有点帮助哈。

感谢无须的详解哦！

这么看起来，办按揭还是不是太复杂嘛？

感谢楼主分享哦！学习了！

哈哈，楼主写的好清晰。我当时都是兽兽让我怎么弄我就怎么弄。不停的签字按手印，哎，自己都没有整得太明白。

有用！感谢！

小荞暮紫 发表于 2012-12-24 15:37
感谢无须的详解哦！

嘿嘿，不用谢哦！举手之劳而已~

行道树 发表于 2012-12-24 15:45
哈哈，楼主写的好清晰。我当时都是兽兽让我怎么弄我就怎么弄。不停的签字按手印，哎，自己都没有整得太明白 ...

嗯。呵呵，我不是开盘那种时候买的，所以办手续啥的也都不挤，就慢慢来了。

支持楼主！