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发表于 2011-10-19 16:55
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今天本是一个大喜的日子，
今天本是我们业主最高兴的日子。
今天可以说是许多人圆梦的日子。
可是我们的开发商----旭阳国际让这一切在现在都虚无了，飘渺了。
旭阳国际号称是台湾滴实力kfs，湾湾人民一直不是以小资啊，情调啊，著称么。
我们信了，有些业主可能是将毕生积蓄贡献出来买了这套房。总在坛子里面看到许多维权的帖子，以为不会发生在自己身上，
因为之前kfs态度非常好，转折也许在我们交钱的那一瞬间就发生了，而我们还傻乎乎的相信kfs所谓的“诚信”。
本应是8月15号交房，现在拖到了10月14号，这个日期，有玄妙！因为合同规定了，在逾期60天后，业主有权利退房。旭阳，你算得很好！卡得很死嘛！幕后团队很强大嘛！
逾期是要按照每天万分之三进行赔付的。在这期间，我们业主也跟开发商联系过多次，得到的说辞是---等到收房那天会有明确答复！结果收房这天就是不赔付！理由是由于市政修路，铺设管道，属于不可抗力因素，跟他们旭阳没有半分关系！
我们想先验下房，可旭阳说，先交钱，走流程,后看房！
如此霸王条款，让我们情何以堪。再说，你们交房的条件真的达到了吗？
亲，你看看房子里的是什么啊！！！我都不好意思说出口啊亲！！！屎啊亲！！米田共啊亲！！
律师解答：
开发商交付房屋应满足下列条件：
一、房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商交房时都应提供。
二、《商品房质量保修书》和《商品房使用说明书》。三、是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。四、购房合同上标明的交房条件。
如果开发商不向业主提供以上交房条件，业主有权拒绝收房，并对逾期交房的开发商追究违约责任。
更多关注：“3.15特别呈现”买房终极指南——购房者的学习手册 ...
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发表于 2011-10-19 16:57:22|只看该作者
先交钱，你才能看到你用血汗钱买的房子！合理？？
这树木，这草皮？？请问是昨天晚上才弄的么？都已经快死了！有一点点台北范儿？？我们就不追求台北范儿了。至少也要是活的，绿的吧！！！小区绿化位置比道路高，又无遮挡，小雨道路成小溪，大雨成河流！！
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发表于 2011-10-19 16:58:57|只看该作者
承诺的400塑胶跑道那里去了？？现在竟然变成了红砖？？？？？亲！我们不要花钱买现在农村盖房都看不起的建筑材料啊！！！一下雨，全部变成“地雷阵”啊！有没有啊！！！全部积水啊！！亲！你考虑过业主的感受吗亲！！！
想感受一盘电梯，转眼之间，上不去了！！这电梯是在玩过家家么亲！！之上了7个人就挤成这熊样了，是不是我以后买了家具还得劈成一段一段的搬上去啊亲！！！
环境这些我们都不说了，可是亲，最重要的一点------------ZF规划合格报告！！！你没有啊亲！！你拿了一堆复印件，还是千呼万唤始出来的复印件糊弄大家！！！要看的原件，你说，对不起，你没有这个权限！！我想说的时，我们业主有这个权限啊！！你原件没让我们业主看到，我们咋收房，咋交钱啊！！！我钱都在口袋里面蹦了！！可理智不让我交啊亲！！！！
就在我们惆怅万分，kfs不甩视我们业主，不正面回答问题，我们想出来透个气的时候，看到旁边的安置房，我们更想死啊亲！！你的地基至少比安置房矮了1米5左右啊！！！一下雨，小区直接变泳池啊亲！！你考虑的好周到啊亲！！免费游泳啊亲！！！还有那华丽的围墙，简直是小偷的天堂啊亲！！迈一步就进小区了啊！！你是不是和武侯区小偷集团的扛把子达成协议了啊亲！！！偷出来的东西还55分成啊亲！！！
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发表于 2011-10-19 16:59:48|只看该作者
重中之重的是，你们说逾期是由于ZF原因，当我们要求你出示相关材料的时候，你专门请来了两个非常专业的律师告诉我们：“对不起，我们现在没法给你们看，只有到了诉讼程序我们才会提供”，你是要把我们业主逼上梁山么亲！！！更牛逼的是，有个律师叔叔说：“我们已经给你们说了是什么原因，你们信不信，那是你们的事了”。擦，亲，你是要媲美铁道部么！！
我们年轻人，买房不容易，老年人想买房更是花了毕生的心血。
我们现目前要求4点：
1：与交房相关zf证照原件，公示给全体业主。
2：逾期交房解决方案，按照合同以每日万分之三进行赔付。不要用补偿一年物管费来搪塞大家。如确实因为市政原因，请拿出让全体业主信服的ZF方面的书面材料。
3：关于地基下陷的问题，请找有关部门进行检测，是否影响居住质量，并出具书面报告。
4：关于收房顺序。先验房，在说其他的。验房过程中出现了房屋质量问题，由开发商作出书面承诺，限期整改。
旭阳，拿出你解决问题的诚意，不要只找几个公司的底层人员给我们脸色看，不要让你们的律师见招拆招！不要吧我们业主当做敌人！更不要让我们有家，却不能回！我们全体业主理智维权到底！
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发表于 2011-10-19 17:01:01|只看该作者
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发表于 2011-10-19 17:02:11|只看该作者
月光诚品以前都说是性价比之王的嘛
看来冠个大名号，都不得好好
怪不得这阵子，城南性价比之王，海悦哥也闹维权了 |
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发表于 2011-10-19 17:02:44|只看该作者
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我发誓，这不是我看过最过分的交房，但也是最坑爹的了 |
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发表于 2011-10-19 17:03:29|只看该作者
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发表于 2011-10-19 17:04:03|只看该作者
小区绿化看着比我们好多了。
就是你们有的米田共，我们真的没有 |
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发表于 2011-10-19 17:05:07|只看该作者
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